중기청전세대출 조건 연장 서류 이자
중기청전세대출은 이자가 1.5%밖에 되지 않기때문에, 되기만한다면 적은 이자로 전세대출을 받으실 수 있습니다.
이번글을 통해서 중기청전세대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
목차정리
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중기청전세대출 조건
(중기청전세대출)
중기청전세대출 조건은 아래의 요건을 모두 충족하는 자가 대상입니다.
(계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
(세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자
이때의 세대주의 정의는 세대별 주민등록상에 베우자, 직계존속 또는 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주입니다.
다만, 세대주의 배우자, 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자도 세대주로 간주합니다.
(무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
(중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
(소득) 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자
(자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 2024년도 기준 3.45억원 이하인 자
(공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
(중소기업) 대출접수일 기준 중소,중견기업 재직자 및 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, ‘신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트업 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
중기청전세대출 대상
중기청전세대출 대상은 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택이며, 임차보증금은 2억원 이하입니다.
중기청전세대출 한도
중기청전세대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정합니다.
1.호당대출한도 : 1억원
2.소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약의 경우 전세금액의 80% 이내
- 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내
3. 담보별 대출한도
중기청전세대출 이자
중기청전세대출 이자는 1.5%입니다. 아주 적은 이자로 전세대출을 이용할 수 있습니다.
중기청전세대출 연장
중기청전세대출 이용기간은 2년이며, 4회 연장해서 최장 10년까지 가능합니다.
- 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장해서 최장 10년 5개월 가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
중기청전세대출 신청방법
중기청전세대출 신청방법은 2가지가 있습니다.
(중기청전세대출)
- (온라인 신청) 기금e든든 홈페이지에서 가능
- (은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 부산, 대구은행에서 가능합니다.
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중기청전세대출 서류
본인확인 서류 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
대상자확인 : 주민등록등본
- 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본이 필요
- 단독세대주 혹은 배우자 분리세대의 경우 가족관계증명서
- 배우자가 외국인인 경우 외국인등록증
- 결혼예정자의 경우 예식장계약서 혹은 청첩장
재직 및 사업자 확인 : 건강보험자격득실 확인서
- (근로소득) 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
- (사업소득) 사업자등록증
소득확인 : 소득구분별 아래의 서류가 필요합니다.
- (근로소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명서 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 중 택1
- (사업소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증, 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서
- (연금소득) 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서
- (기타소득) 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
- (무소득) 신고사실없음 사실증명원
주택관련 : 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서
중소기업재직확인
- (중소기업 취업자) 재직회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서
- (청년창업자) 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서